买房不买房的都进来看看!房地产？险了!(央视权威)

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买房不买房的都进来看看!房地产？险了!(央视权威)
    最近央视二台经济半小时最近做了几期关于房地产节目，叫做楼市没有“红五月”，联系这次央行提
高1个百分点银行存款准备金率的事，看其反映国家对房地产发出了什么样的信号？
整理一下，顺便抓几个图，仅供各位还没有买房的、准备买房的、不管是穷人还是富有的、不管是自住的
还是投资兄弟姐妹们参考参考。
可以在线看，不过我提取了下载地址，下载看更加顺畅。
呵呵，大家记得顶一下喔。。。。


楼市没有“红五月”之北京
我们今天来关注一下北京的房价，从去年下半年开始，北京楼市涨价的脚步就开始放慢了，到了今年4月
份，北京市房屋销售价格涨幅仍然继续回落，下降了0.8个百分点，那么五月，也就是房地产市场所说的
每年的销售旺季，北京的房价是否能够扭转持续放缓的趋势，重新恢复上涨的势头呢？我们今天先来认识
一位在北京炒房的温州人，老高。
    北京楼市究竟是热是冷？
    进入到4月份，温州人老高心里越来越不踏实了，在北京东三环附近，他有28套房子想要卖出去，可
是进入到2008年，他一个买卖也没有谈成，连跟他打听价格的人都很少了，向来敏锐的老高隐隐地嗅出房
地产市场的危险。
    温州投资客老高：“按照我的看法，涨到头了停止了。”
    老高的判断直接来源于他手里的房子，他的房子绝大多数都集中在位于北京东三环华威桥附近的某楼
盘，交通便利，地段也很好，2005年，开发商把房子拿到温州出售，善于投资的温州老乡买了150多套房
子，其中有一部分就委托在北京的老高来销售，两年之内，房价节节攀升，从开始买入的7000元涨到2007
年10月份的1万5千元，然后价格就再也不涨了，房子也卖不动了，老高决定多跑几家中介公司，把买的房
子委托在那里，广撒网或许能捞来几条大鱼。
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页面链接：http://www.cctv.com/program/jjbxs/20080604/109525.shtml
下面地址：
rtspt://winmedia.cctv.com/jingjibanxiaoshi/2008/06/jingjibanxiaoshi_300_20080604_1.wmv
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楼市没有“红五月”之武汉

央视网消息（经济半小时）：今天我们来关注武汉的房价，按照房地产市场的惯例，每年的五六月份正是
新楼盘大量集中上市的时候，但今年的这个楼市旺季来的有些不同寻常，去年下半年，国家出台了多项针
对房地产过热的调控措施。很多城市的楼市交易清淡，房价应声而落，那在又一个销售旺季里，房地产市
场能不能够乘机回暖呢？我们到中部城市武汉去看看。
房地产商大张旗鼓促销，武汉是否会迎来今年的“红五月”？
5月9日武汉市举办了第26届房地产交易会
    5月9日，武汉市举办了第26届房地产交易会，这也是今年上半年武汉规模最大的房屋交易活动，官方
数字显示，70多家楼盘参与了展会，约占武汉市全部在销楼盘的30%，记者注意到，展会大门前树起了一
个巨大的宣传牌，上面详细列出了几十家楼盘的促销方案，打九八折，每平方米减100元，有的还送装修
基金、送新婚红包，业内人士说，象这样大张旗鼓地促销，在武汉的房地产交易会上还是第一次。
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页面链接：http://www.cctv.com/program/jjbxs/20080605/109590.shtml
下面地址：
rtsp://winmedia.cctv.com/jingjibanxiaoshi/2008/06/jingjibanxiaoshi_300_20080605_1.wmv

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楼市没有“红五月”之深圳

今天我们来关注深圳房地产市场的新动向，在楼市的冷暖交替中，深圳的房价经历了一轮暴涨暴跌，这个
曾经位居全国房价涨幅榜冠军的城市，如今成了跌幅榜的冠军，根据深圳市国土房管局的数据，今年1月
深圳的住宅均价为15080.25元/平方米，3月为13618.42元/平方米，4月为11900元/平方米，4月比3月份环
比下降约13%，这个降幅十分惊人。
　　然而，就在深圳楼价进入下降通道的时候，有观众告诉记者，在深圳一些楼盘买第二套房，还可以按
第一套房的首付比例和利率办到按揭，难道央行和银监会的政策，已经在楼市转冷的压力下松动了吗？来
看看记者的调查。
　　记者调查发现，深圳二套房贷出现松动？
　　调查首先从的金地梅龙镇开始，记者咨询销售人员，如果已经贷款购买了一套121平米的住房，现在
想买面积89平米的第二套房进行投资是否可行时，销售人员这样告诉记者。
　　深圳金地梅陇镇销售人员：“首期也可以交两成，利率也是，最优惠的一个利率。”
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页面链接：http://www.cctv.com/program/jjbxs/20080608/100755.shtml
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rtsp://winmedia.cctv.com/jingjibanxiaoshi/2008/06/jingjibanxiaoshi_300_20080606_1.wmv
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楼市没有“红五月”之浙江

今天我们来看看浙江的房价，我们选取了丽水这个城市，丽水位于浙江西南山区，虽然山清水秀，但人均
GDP在浙江只排倒数第一，人称“浙江的西藏”。然而，正是这个名不见经传的城市，房价涨幅却超过了
比它富裕得多的温州、杭州、宁波、义乌等地，成了浙江楼市上跑的最快的领头羊，特别在去年，丽水的
楼市出现井喷式上涨，市区房价普遍超过万元，当宏观调控措施出台近一年后，这个昔日的楼市明星，又
是一幅什么模样呢？来看看我们记者在丽水的调查。
　　楼市转冷，资金链断裂，香饽饽楼盘变成烂尾楼
　　在浙江省丽水市的宇雷路西边，万松花苑的楼盘显得格外扎眼，偌大的一个施工现场，却看不到一个
施工人员，而那些林立的脚手架更是被风雨冲刷的锈迹斑斑，一块巨大的宣传广告已经被风撕成了几块，
在风中来回飘荡着。
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页面链接：http://www.cctv.com/program/jjbxs/20080608/101634.shtml
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