转：买房还是租房？

wwx169 · 发表于 2010-7-24 15:27:40

（转）
假如现在有10万元，家庭月收入3000元，一家3口，是租房还是买房好呢？　　有两种不同的方法　　

一、买房
　　如果买一套100平方米左右的房子（装修和家具另行考虑），基本可以首付，按揭20年，月供本息约1000元。

　　优点：有属于自己的房子住，满足自己的虚荣心，20年后此房归自己所有，但是，已经是20年的老房子了，60年的土地使用年限只有不到40年啦。
　缺点：月供1000元房贷，每月剩2000元，生活水平下降。万一出现意外情况，家庭马上出现危机。　
二、租房
　　租一套100平方米的房子（装修和家具另行考虑），月付700-800元，可以住和买房子一样的楼房。
　　优点：随时选择居住条件好的小区，保证生活质量，如果选择租房子，10万元用于投资或做生意。按照月利润10%左右，月赚1万元，减去交房租700-800元，再加上家庭收入3000元，每就有12000元左右，一年可有14余万元。即使存入银行，也会有笔小收入，加上家庭收入3000元，也能算是小康了，如果家里出现意外情况，可以有至少10万元抗风险。最主要的是我保证了生活质量，生活处在小康水平。
缺点：没有自己的房子，随时被房东要求搬走（但是，有钱怕找不到房子住吗？）。　

------------嘿嘿，见仁见智。

linyehua · 发表于 2010-7-24 16:48:52

嗯，司机说的有道理。

jjsfm · 发表于 2010-7-24 16:52:19

一、买房：　“有属于自己的已经是20年的老房子了，60年的土地使用年限只有不到40年”？
亲身体会：一般10年左右会遇到拆迁，然后置换新房子时就不再颁发“土地使用权证”，因此土地使用年限立马被剥夺；安置房必须交补差相当于10年的积蓄，还得重新装修；拿到新房后会增加物业费。。。家庭危机重重，最终不如一无所有。。。。　

二、租房：“如果选择租房子，10万元用于投资或做生意。。。。一年可有14余万元”？
一般情况：投资有赚有亏，混到保本就上上大吉了，固然没有自己的房子，赚的钱也基本贡献给了房东。这就是说现捞的一无所有，并且将来身后都是一无所有。。。

总结两种情况，现在的天朝就是不让老百姓有日子过；还是怀念社会主义时期的中国，无论买房或租房，都住房无忧。经历过毛领袖的社会主义社会——>邓设计师的初级阶段社会——>江总的市场经济社会——>胡总的泡沫经济社会这种像王小二过年的各个社会阶段的发展后再来看买房或租房的问题，感觉还是先考虑菜价飞速上涨而工资不涨的问题、老婆下岗小孩念书的问题更现实！

当一个国家将教育、住房、医疗不作为人民的公益事业，而作为国家经济增长点走国富民穷路线时，当各级地方政府将刮地皮（GDP）作为政绩和官商勾结进行坑民的手段时，谈房地产问题、买房还是租房的问题是毫无意义的

jjsfm · 发表于 2010-7-24 17:33:12

中间有好多屏蔽词，我删除重新编辑了一下，沙花就被你抢去了？

huangdasx · 发表于 2010-7-24 17:46:12

修改帖子会改变楼层顺序?

xianglang · 发表于 2010-7-24 19:16:53

每年月利润10%的投资，真是太牛了，我看基本上没人能够做到！

七仙花 · 发表于 2010-7-24 19:18:46

把帖子删除了，自然就没了那一层楼了。

linyehua · 发表于 2010-7-24 19:44:05

原帖由 jjsfm 于 2010-7-24 17:33 发表
中间有好多屏蔽词，我删除重新编辑了一下，沙花就被你抢去了？

呵呵，本来是看到您的帖子在先的，谁知发帖时您的帖子不见了。

shuodan · 发表于 2010-7-25 16:03:33

原帖由 jjsfm 于 2010-7-24 16:52 发表
一、买房：　“有属于自己的已经是20年的老房子了，60年的土地使用年限只有不到40年”？
亲身体会：一般10年左右会遇到拆迁，然后置换新房子时就不再颁发“土地使用权证”，因此土地使用年限立马被剥夺；安置 ...

同意前两点  涨工资不是办法

 工资一涨俺存银行准备买房的钱立马薄了一半没得莫名其妙    俺得罪谁了   强盗啊

mmd  前些日子一颗大白菜要10块钱  俺这里一半以上的月工资不到1K块钱  咋活啊

依然饭特稀 · 发表于 2010-7-25 16:12:36

这日子真难啊,还是回乡下跟爸妈蹭饭比较好

weijun189 · 发表于 2010-7-25 16:14:23

天朝就是这样的。。。。。。。。。

越野四驱 · 发表于 2010-7-25 20:07:38

无钱租房有钱买房就是这么简单

netwinxp · 发表于 2010-7-25 20:18:06

每月10%的利润？1.1^12=313.84%(10W发展10年就有90多亿!!!)，抽回成本还翻了一翻，那还了得，我看不需要本钱就可以让投资公司挤破门槛...

[ 本帖最后由 netwinxp 于 2010-7-25 20:20 编辑 ]

shuodan · 发表于 2010-7-31 21:36:02

一哥们好像说过玩股票的年回报率在20%就是高手了

linyehua · 发表于 2010-7-31 22:28:16

今年股票不亏都算不错了。

shuodan · 发表于 2010-7-31 22:59:11

总有高潮低谷呵呵刚才那个说的是年平均赶上一把牛市全齐了

linyehua · 发表于 2010-7-31 23:04:11

原帖由 shuodan 于 2010-7-31 22:59 发表
总有高潮低谷呵呵刚才那个说的是年平均赶上一把牛市全齐了

今年4月份后就空仓到现在，躲过了跌势，不过最近的反弹挺眼红的、

lxl1638 · 发表于 2010-8-1 13:57:43

我们曾经是无产阶级，毛主席解放了我们，现在我们还是无产阶级。一切又回到了坐标的原点。

linyehua · 发表于 2010-8-1 14:00:58

嗯，无产阶级永远是无产的。

nou · 发表于 2010-8-1 18:07:13

房子问题确实是个问题！！！

带bb去看海 · 发表于 2010-8-5 13:19:40

当一个国家将教育、住房、医疗不作为人民的公益事业，而作为国家经济增长点走国富民穷路线时，当各级地方政府将刮地皮（GDP）作为政绩和官商勾结进行坑民的手段时，谈房地产问题、买房还是租房的问题是毫无意义的

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